Les magasins Colruyt de Dour vont s’agrandir. Un des deux bâtiments sera abattu et un nouveau sera reconstruit attenant le deuxième pour n’en former qu’un seul.

Une enquête publique a été lancée. Si vous consultez les documents, vous remarquerez que la demande est faite par la commune de Dour, mais aussi de Boussu, Quiévrain et Hensies. Mais que viennent faire ces communes dans la nôtre ? Et tout d’abord, pourquoi une enquête publique ? Pourquoi s’agrandir ? Où s’informer ?

Aussi, est-ce pour prévenir l’arrivée d’un hypermarché Mestdagh (en projet) de l’autre côté de la Route de Wallonie (N552), que le Colruyt s’agrandit ?


Voici le fichier de l’enquête publique tel que publié sur le site de not’ commune : clic (format .doc – Word)

Extraits et traductions :
(…) Les Collèges Communaux de Dour, Quiévrain, Boussu, Hensies informent la population de l’ouverture d’une enquête publique du vendredi 23 janvier 2009 au jeudi 5 mars 2009 relative au projet suivant :

Pourquoi plusieurs communes ? C’est une bonne question à laquelle nous n’avons pas encore su répondre 🙂

Démolition et reconstruction d’une surface commerciale, rue d’Elouges 104 à 7370 Dour
Toutefois, le projet n’est pas conforme à la destination du plan de secteur (zone d’activité économique industrielle ),
Légende :

l’article 127§3 du CWATUP , tel que modifié à ce jour sera éventuellement d’application.

Extrait de l’art.127§3. (Pour autant que la demande soit préalablement soumise aux mesures particulières de publicité déterminées par le Gouvernement ainsi qu’à la consultation obligatoire visée à l’article 4, alinéa 1er, 3°, lorsqu’il s’agit d’actes et travaux visés au §1er, alinéa 1er, 1°, 2°, 4°, 5°, 7° et 8°, et qui soit respectent, soit structurent, soit recomposent les lignes de force du paysage, le permis peut être accordé en s’écartant du plan de secteur, d’un plan communal d’aménagement, d’un règlement communal d’urbanisme ou d’un plan d’alignement – Décret du 20 septembre 2007, art. 16, 2°).

La demande rentre sous le champ d’application de l’article 127§1er,5° du CWATUP (site à réaménager SAR art 169§4)

Art. 127. (§1er. Par dérogation aux articles 84 (, §1er – Décret du 8 mai 2008, art. 10, al. 2) et 89, le permis est délivré par le Gouvernement ou le fonctionnaire délégué: (…) (5° lorsqu’il concerne des actes et travaux situés dans les périmètres visés aux articles (169, §4 – Décret du 1er juin 2006, art. 4, al. 1er) et 182;

Ce projet a été introduit par COLRUYT GROUP SA Chaussée d’Enghien 196 à 1500 Halle (sur la carte) La population est invitée à :
1. Consulter le dossier soumis à l’enquête publique, à l’adresse suivante :
– Administration Communale de DOUR , Service de l’Urbanisme, rue Pairois 54 à 7370 Dour , le lundi , mardi , jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 et le mercredi de 9h00 à 12h00 et 13h30 à 16h00. Les lundis de 16h à 20h uniquement sur rendez-vous en appelant le 065/ 761.863 ;
(…)

2. Introduire par écrit, ses observations et réclamations au
Collège Communal de Dour Grand’Place 1 à 7370 Dour avant le clôture de l’enquête publique le 5 mars 2009 à 16 h 00 Tout courrier doit comporter le nom, l’adresse et la signature du réclamant. Les observations et réclamations orales sont à formuler au service de l’Urbanisme, rue Pairois 54 à 7370 Dour ;
(…)

3. Toute personne peut obtenir des explications techniques sur le projet auprès :
– COLRUYT GROUP SA Chaussée d’Enghien 196 à 1500 Halle (coordonnées)
– de M. le Fonctionnaire Technique de la Région Wallonne, Place du Béguinage, 16 à 7000 MONS
– de M. le Fonctionnaire Délégué de la Région Wallonne, Place du Béguinage, 16 à 7000 MONS

services de la Région wallonne (Place du Béguinage, 16 – 7000 Mons – Tél. 065/32.80.11)

Tout ceci est très technique mais cela démontre bien la difficulté/lenteur de l’adminsitration. La demande doit parcourir son petit chemin entre l’administration, le Collège, le CCATM (commission Consultative de l’Aménagement du Territoire et de la Mobilité), consultation de la population, retour à l’administration, consultation du Ministère, …
Que c’est long ! Mais bon, c’est pour éviter des abus …

Alors, bien que ce soit loin d’être une question subsistancielle, quel est votre avis ?
Croyez-vous que cet agrandissement soit profitable pour la population ? Le font-ils suite au projet de Mestdagh ? Y a-t-il assez de place pour tout le monde sur un si petit périmètre ? Les riverains directs en pâtiront-ils ? …